ルフェールシリーズ
中古戸建フルリノベ再生住宅
トレンドのデザインで再製するサービス
ルフェールシリーズ
ルフェールとは？
「ルフェール」は、フランス語で「作り直す」
「再生する」を意味します。
つまり、中古住宅をスクラップせず今風のデザイン
などで住みやすく再生しようとするものです。
ひと昔前の日本の住宅は新築偏重でしたが、
昨今は「量」から「質」へと移行しており、
今後は本格的な『ストック型社会』に変化していく
と言われております。
その背景には、価値あるものを長く大切に使う、
また地球にやさしい持続可能な社会を
目指す目的があります。
人口減少・空き家増加が深刻化する中、中古住宅の
リノベーション再生志向が定着し始めており、
それに伴い国・自治体の補助金や減税制度、
各種専門団体などのバックアップもあり、
安くて良い家（コスパの高い）を選択する人の
割合も増加傾向にあります。
そこの需要に応えていきたいサービスと
なっております。
ルフェールシリーズの
5つの特徴
01 時代背景とコストバランス
一般的ではありますが、
新築時にかかるコストを100%と仮定しますと、
・リノベーション時は60%～70%
・大型リフォーム時は50%～60%
・部分リフォーム時は20%～50%
のコスト（工事費）で仕上げることができると言われております。
物価高で日常生活の圧迫が止まらない中、
その影響で土地値、資材費も高騰している背景を鑑みますと、
ストック住宅を「有効活用」してマイホームを手に入れることは新時代の購入方法と言えます。
さらに言えば、社会貢献の1つの形としてベターチョイスにもなりえます。
02 コスパの高さと満足度の共有
高コスパを生みだすには、価格以上の完成度があってこそ成り立ちます。
弊社の再生物件は、原形を思い出せないくらいの『フルリノベーション』を実施しまして、
ほぼ新築と同様のスペックで、新築に負けない居住空間を作り上げます。
もちろん、新築よりお求めやすい価格でご提供することが前提となります。
そこの満足度が高いコストパフォーマンスにつながる要因になると思っております。
弊社は、より多くの方にマイホームを持つ喜びを提供していきたいと考えております。
03 安心・安全面への取り組み
ストック住宅で1番ネック（心配）になる部分...
築年数による躯体の老朽化、強度、耐震などの問題が頭をよぎるのではないでしょうか。
そこはご安心ください。
弊社は目に見えない部分の不安をなくし、長年住める住宅にするために、
・ホームインスペクション
・住宅（建設）性能評価 ※耐震、耐火、耐熱
・安心R住宅認定
などなど、
それぞれの住宅に必要と思われる専門的な検査・評価を取得します。
安心安全面にも配慮した再生物件をご提供できればと思っております。
04 アフターフォローも対応します
住み続ければ起きてくる問題。
屋根・外壁の痛み・汚れ・水回り・各設備の劣化、ライフラインの故障や破損など、
すぐに直したいのにどこに電話したらいいの...
そんな何か困った場合には迅速に対応いたします。
また、お風呂を新調したい、室内デザインを変えたい、間取りを変更したいなどにも対応できますのでお気軽にお声掛けくださいませ。
