施工事例
【リノベーション事業】
クラルテ本田
リフォーム・リノベーション
大阪市 ※弊社管理物件における過去最高賃料物件
所在地:大阪府大阪市西区本田4丁目
土地面積:
延床面積:66.19㎡
間取り:3DK → 1LDK
施工経緯:お客様の持込み物件
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BEFORE
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AFTER
戸建賃貸では見たことのない広いLDK (掘りごたつ付) を造作!
直近までお住まいになられていたのか、 室内は悪くない状態でした。
ただし、需要を鑑みた場合、 リノベーションするには厄介な間取り感で、プランニング次第で大きく方向性は変わる印象でした。
大阪市内でも屈指の人気エリア西区ですのでインパクトと快適さを鑑みまして、
①1Fを全てLDK化し、 快適さと自由度を提供すること
②住みやすさを提供するため掘りごたつを造作すること
③視覚的インパクトを残すためエコカラットを使用すること
④広いユニットバスとサニタリーを造作すること
大きくはこの4点が推しポイントで、 内装は木目とステンレスを基調とした 「アメリカンモダン調」に仕上げました。
法人関係・単身・カップルなど様々な層から多くの反響をいただき、駅近マンションに負けない賃料で成約に至りました。