施工事例

【クラルテシリーズ】
クラルテ綾園

増築部分も活用し住みやすいLDK型ヘリノベ！

初めて現地内覧した際は、汲取り式トイレや雨漏りによる腐敗、 天井破損が目立ちました。
過去に増築経緯が見受けられ、 居室面積も鑑み、 その面積も活かせるか否かがポイントでした。
プランニングを何度か模索した上で再生できるポテンシャルを感じ、 物件化に踏み切りました。
駅近物件を鑑みまして、
①キッチン・サニタリー位置を大幅に変更し、1FにLDKとサニタリーを配置させたこと
②汲取り式を下水に接続し公共化したこと
③納戸部分をバイクガレージor駐輪場に造作したこと
大きくはこの3点が推しポイントで、 内装は木目調を基調とした「和モダン調」に仕上げました。
ファミリー層(特に新婚世帯) から多くの反響をいただき、 リーシング相場より高い賃料で成約に至りました。