施工事例

【クラルテシリーズ】
クラルテ堀溝北町

店舗部分を居室ではなく、 駐車場にコンバーションすることに成功！

以前は飲食店(スナック) 兼住居として利用していたと思われます。
初めて現地内覧した際は、 残置物や雨漏りによる腐敗、 老朽化が目立ちました。
しかし同時にプランニング次第では良くなるスペックとポテンシャルを感じ、 物件化に踏み切りました。
エリアと需要を鑑みまして、
①店舗をリビングにすることも可能でしたが駐車場に転用したこと
②DKとサニタリーが1Fに収まったこと
③部屋数を3室取れたこと
④広いバルコニーを有効利用できたこと
大きくはこの4点が推しポイントで、 内装は白黒を基調とした「洋モダン調」に仕上げました。
ファミリー層から多くの反響をいただき、リーシング相場より高い賃料で無事成約に至りました。