全国賃貸住宅新聞は毎年「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる設備ランキング」を発表しております。（添付画像）それによると、【インターネット無料】が5年連続で1位に輝きました…
賃貸経営を営むまたは収益物件をご所有のオーナーさま、携わる不動産業者には朗報と思える事案が検討されております。Ｒ3年5月20日に国土交通省より「心理的瑕疵ガイドライン（案）」が発表されました。…
コンセプトに特化して、コンセプトルーム化する。収益物件を運用するためのリーシング方法としては「有効な手段」の1つになります。とあるエリアの物件購入を検討してますが、駅から50分の距離、それに伴…
前ブログで掲載しました弊社初の退去物件である【クラルテ林寺】2月26日で退去確認→最終チェック→リーシングを開始いたしましたが、昨日3月2日の段階で新入居者希望者の「申込」をちょうだいいたしました…
弊社が大阪を中心に管理業務を開始しまして約2年になりますが、この度ついに初の退去事案が発生してしまいました。収益不動産の運営においては入退去は当然起こるものですし、いままで1件も退去事案がな…
クラルテシリーズのリーシング物件の入居付けが全件無事に完了いたしました！1月中旬に当ブログでも記載しましたクラルテ物件を含めた全5案件①クラルテ泉尾②クラルテ住道矢田Ⅳ③クラルテ住道矢田Ⅰ④クラル…
お問合せいただく中で「よくあるご質問」1番多くいただきますご質問は、やはりリフォーム関連ですね。スペックや立地、売買価格は気に入ってますがリフォーム費用がどのくらいかかるのでしょうか。たしか…
2021年1月15日「クラルテ住道矢田Ⅳ」のリーシングを開始いたしました。クラルテシリーズは、売買→リノベ（リフォーム）→リーシング→管理をワンストップで推進いたしますが、リーシングにおいては【空室家…
2021年1月12日「クラルテ住道矢田Ⅰ」のリーシングを開始いたしました。リノベーションは1月20日までには竣工する予定ですので写真は未添付ですが、竣工に先立ちまして新規賃貸物件の情報を拡散する意図が…