古家付土地を購入しました！【大阪で不動産投資なら合同会社grandrave】

 

先週になりますが、決済を無事に終えまして古家付土地を購入いたしました！

弊社が得意にしております「中古戸建を再生しまして『収益用』で運用」、もしくは今後の展開を視野に入れております「中古戸建を再生しまして『実需用』で再販」する案など模索しておりましたが、今回は「古家は解体して『分譲地』として販売」を選択する予定にしております。

いわば、キャピタル狙いの購入ということになります。

同じ不動産投資という括りにはなりますが、インカム狙いの物件とキャピタル狙いの物件は、入口から取り組み方が変わって参ります。また、売却後の税金面や売却までに必要な諸費用も変わって参ります。弊社はいつもはインカム狙いの物件のご提案をさせていただいておりますので、今後の事業展開を見据え自社で経験してみる意味合いもあっての購入になりました。

事業計画通りもしくはそれに近い想定で推移するか、はたまたどのような結末になるか・・・

もちろん創業以来で初の試みになりますので、不安がないことはないですが、今期の上半期の大きな取り組みの1つとして楽しみながら経験値を上げていきたいと思います。

大阪で不動産投資のことなら合同会社grandraveにご相談くださいませ。