グランの小言①【大阪で不動産投資するなら合同会社grandrave】

弊社が感じること、思うこと、学んだこと、経験したことを小ネタとして発信する「グランの小言」

今回は【権利収入】

不動産投資をする中でよく耳にします「不動産投資は売却までは成功したとは言えないよ」。たしかに一理ありますが、本当にそうでしょうか。収益不動産においての最大の武器は権利収入です。売却しましたら一時的な利益は増加しますが、反永年的に入るインカムは終了します。本当にいい物件、うまく再生した物件は2度と手に入らないこともあります。根本的には長く持てば持つほどその威力は発揮されます（※）。ならば、子供→孫の世代まで引き継ぐ価値は十分あるのではと思いますし、これもまた立派な成功だと言えます。そのような物件に巡り合えるか、仕立て上げれるか。そもそも手放さないという長期的な視野も備えることができれば、収益物件を探す目線と幅は変わってくるかと思います。

今日の小言は以上です。ぜひご参考に。

※所有時に重度の修繕費がかかる物件なら売却時の売価もそれ相応になると仮定