相続案件のご依頼(続編)【大阪で相続案件の相談なら合同会社grandrave】

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2021/05/11

2月にブログしました相続案件の売却ご依頼のその後になります。(添付写真は実際の物件外観)

お父様が他界され、相続案件となった当物件。相続人さまのご依頼で売却する方向で決定したところまでは投稿しました。

その後、4月より販売活動を開始しまして、直近にて購入希望者さんとの商談は概ねまとまりまして売却の見通しが立ちました。ご依頼当初、相続人さまは不動産売買自体が初のご経験でしたので、何から始めていいのかもわからず、ましてやそもそもはご自身のものでもないため売却することに対してピンと来ておられない印象でした。

現実をご理解いただき少しでも積極的になっていただくために、①室内の残置物撤去の段取りと手配 ②近隣売買相場(坪単価)の調査と認知 ③諸費用の説明 ④売渡しまでの基本的な流れ ⑤相続登記の必要性などをしっかり対応、報告、相談しながら進めて参りました。それにより若干の指値(値交渉)はございましたが、現状有姿で上記の成約予定に至ることになりました。

相続人さまは想定に近い価格で売却できたこと、想定より早く処理できるメドが立ったこと、何より諸々の煩わしさから解放されることを非常によろこんでおられました。

「不動産売買は決済が終わるまで何が起こるかわからない」とよく言われます。

人の役に立つ不動産売買ができたことを誇らしく思いながら、あとは、決済が無事終わるまで弊社も気を引き締めて邁進して参りたいと思います。

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