マンション収益物件の利回りについて【大阪市・西区・合同会社グランレーヴ】

現在の大阪市内でのマンション収益物件の利回りは7％～8％と言われております。もちろん立地や築年数などにより上下はします。そのような物件を購入する場合、ノンバンク系や地銀、信金・信組などの銀行さんではなく、メガバンクの低金利で融資を引けるか否かを購入する上での条件として判断基準にした方がよろしいかもしれません。

なぜかというと「利益」が出にくいからです。

収益物件で収益を上げるという目的で投資する以上は、利益が出なければその投資は適正とは言い難い投資になります。上記を前提条件として、あとはランニングコストの改善や部屋ごとの賃料ＵＰ策を模索していく。これが現状の売り手市場でも生き残る最善の購入方法かと思われます。

大阪市西区のマンション収益物件のことなら合同会社グランレーヴまでお問合せくださいませ。