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昨年度の『宅建士』資格のチャレンジ成功の余韻が残る最中、今年度も新たな資格取得のためチャレンジいたします！①現状のクラルテシリーズにおいてより効果的に物件を再生させたい②いま模索しております…

2023年度ゴールデンウイーク休暇のご案内になります。誠に勝手ながら、弊社のGW休暇につきましては【2023年4月29日～2023年5月7日】（添付画像）となりますのでお知らせいたします。但し、電話対応は応じ…

先月末に、とある物件の決済が終わりました。ご購入されましたのは、他で収益投資はされておられるものの収益物件の取扱いは初心者で、関東圏にご在住の資産管理法人さま。そのとある物件は「京都市伏見…

先日「堺市中区」にございます中古戸建を購入いたしました。まずは『立地面』が良いこと。前面道路が6ｍと4ｍの2方向道路に接する「角地」になり、周辺も含め住環境が良い。次に『広さ（面積）』。土地が…

業務の多忙さにより、長らく事例紹介の更新ができておりませんでしたが、本日更新いたしました。更新しましたのは①クラルテ堀溝北町②クラルテ天美南③クラルテ本田の3物件です。①は弊社初の提案である『白…

直近でリノベが竣工しました【クラルテシリーズ】の物件です。過去のほとんどの物件は「和モダン調」に仕上げてきました。中古戸建の再生で『モノトーン調』はあまり見たことがない印象がございましたの…

ひさしぶりのブログ更新になってしまいました。ここ数ヵ月が多忙だったこともありますし、3月初旬にコロナ（オミクロン）を発症しまして自宅隔離があったりで、ブログを更新する機会が減ってしまっており…

収益物件をご所有のオーナーさまが見る「管理会社をチョイスするポイント」になります。大きくは3つのポイント1．退去時の対応 入居者からの退去報告を最初に受けるのは管理会社です。その際「はい、わか…

全国賃貸住宅新聞は毎年「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる設備ランキング」を発表しております。（添付画像）それによると、【インターネット無料】が5年連続で1位に輝きました…

賃貸経営を営むまたは収益物件をご所有のオーナーさま、携わる不動産業者には朗報と思える事案が検討されております。Ｒ3年5月20日に国土交通省より「心理的瑕疵ガイドライン（案）」が発表されました。…